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房地產 作者:靜羽 2021-01-07 17:56
[億歐導讀]

從公布的數據看,恒大、碧桂園、萬科三大巨頭均跨過7000億元大關。

萬科

題圖來自“收費圖庫”

1月6日晚間,萬科發布2020年銷售業績。公告數據顯示,2020年1-12月,萬科累計實現合同銷售面積4667.5萬平方米,同比增長13.50%;實現合同銷售金額7041.5億元,同比增長11.62%。

截至目前,房地產行業排名前五的上市房企中已有四家交出2020年銷售“答卷”。房企龍頭恒大、碧桂園、萬科三大巨頭的年度合同銷售額,均突破7000億元大關。

具體來看,碧桂園僅公布了其2020年的權益銷售額5706.6億元,同比增長3.73%;萬科2020年實現合同銷售金額7041.5億元,同比增長11.62%;恒大2020年實現合約銷售金額7232.5億元,同比增長20.3%。

按照第三方測評機構克而瑞地產研究公布的《2020年1-12月中國房地產企業銷售榜TOP200》,萬科排名中國房企第三,位居碧桂園及中國恒大之后。從全口徑銷售額來看,中國房企前三強全年銷售額均突破7000億元。

而位列第四位的融創中國,2020年實現合同銷售金額5752.6億元,同比增長3.42%。從增長額度來說,與前三位約兩位數增幅略顯落后。

從上述前三位的銷售增速來看,恒大一馬當先,碧桂園和萬科緊隨其后。

恒大數據顯示,7232.5億元的年度合同銷售金額,完成了公司全年銷售目標的111%。此外,6531.6億元的銷售回款,在實現同比增長38.5%的同時,也讓公司全年銷售回款率達90.3%。在2021年“高增長、控規模、降負債”的戰略目標下,恒大也提出全新目標,即2021年合約銷售目標7500億元,有息負債再下降1500億元。

碧桂園數據顯示,2020年1-11月共獲取權益土地金額合計1725億元,預計全年新獲取土地金額約2000億元,新獲土儲至少可轉化為6500億至7000億權益貨值。按照克而瑞研究中心的統計數據,碧桂園2020年全口徑銷售金額高達7888億元,排名行業第一。在“行穩致遠、聚焦深耕”的戰略下,2020年碧桂園進行了系列組織裂變和管理提升動作,正在更加聚焦安全質量及管理精度優化。

萬科數據顯示,與2019年相比,2020年萬科的銷售金額被恒大反超。不過,近來萬科的動作頻頻,好消息頻傳,先是正式發文成立萬科酒店及度假事業部,將原冰雪事業部并入新的BU;后是在傳萬科物業正在整合業務計劃上市,不過最終方案還未確定。

本文來源于億歐,原創文章,作者:靜羽。轉載或合作請點擊轉載說明,違規轉載法律必究。

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